Wonderwoods - bos in de stad
Ze worden de twee groenste torens van Nederland. Als de bouw in 2022 klaar is, hebben we een verticaal bos ter grootte van zes voetbalvelden in hartje Utrecht. Met z’n 360 bomen en 9.640 struiken en heesters brengt Wonderwoods het bos terug naar de stad.
Het concept ‘verticaal bos’ werd in 2014 bedacht door de Italiaan Stefano Boeri, die in Milaan het Bosco Verticale ontwierp. Deze Christo van het groen, pakt zijn woontorens in met bomen en struiken. De groene torens zijn inmiddels zeer geliefd en verrijzen in steeds meer steden over de hele wereld. Ook in Nederland worden twee steden opgesierd met deze verticale bossen. In Eindhoven komt dit jaar de Trudo Toren, een zeventig meter hoge toren voor sociale huurwoningen. In Utrecht wordt dit najaar gestart met de bouw van Wonderwoods, een project dat bestaat uit twee torens van 105 en 74 meter hoog waarin plaats is voor wonen, werken, ontspanning en vermaak. De twee woontorens worden verbonden met een loopbrug.
Waarom zijn deze groene torens zo geliefd? Groene torens zijn meer dan alleen maar mooie architectuur. Ze brengen de natuur naar de stad en laten zien dat natuur en stenen heel goed samengaan. De bomen en planten op, in en rond de torens nemen CO2 en andere schadelijke gassen op en geven er zuurstof voor terug. Op deze manier gaat groene begroeiing in de stad klimaatverandering tegen. Daarbij absorberen de planten en bomen ook vervuilers als fijnstof, pollen en uitlaatgassen. De lucht wordt natuurlijk gezuiverd en de luchtkwaliteit verbetert.
Al dat groen heeft ook een gunstig effect op de bewoners in en om de torens. Het is bekend dat wie uitkijkt op groen, zich rustiger en minder gestrest voelt. Ook de stad ervaart minder stress, hittestress wel te verstaan. Door beplanting in de stad ga je dit tegen. Het groen is verder goed voor de biodiversiteit en een goede vochthuishouding. Overtollig regenwater wordt opgevangen en kan daarna weer hergebruikt worden voor de planten en bomen. Ook dempen de bomen het stadsgeluid en hebben ze een gunstig effect op het energieverbruik. In de zomer houdt hun schaduw ons koel; in de winter beschermen ze de gebouwen – en de hele straat – tegen weer en wind. En bovendien trekken planten en bomen vogels, vlinders en insecten aan.
De groene woontorens van Wonderwoods komen naast de Jaarbeurs te staan. De hoogste toren, ontworpen door het architectenbureau van Stefano Boeri, wordt een verticaal bos met beplanting op de balkons en aan de gevel. De andere toren is ontworpen door MVSA Architects en krijgt vooral veel groen aan de binnenkant. Het project wordt ontwikkeld door ontwikkelconsortium KondorWessels Projecten en G&S Vastgoed. In totaal zullen er bijna 10.000 planten en 360 bomen bloeien, die jaarlijks zo’n 5.400 kg koolstofdioxide gaan verwerken en 41.400 kg zuurstof produceren.
Het groen beslaat één hectare bos en twee hectare struiken op de twee gebouwen, in totaal ter grootte van zes voetbalvelden. Het zal worden bewaterd met opgevangen regenwater van de daken. Voor de planten en bomen is gekozen voor inheemse soorten die je ook op de Utrechtse Heuvelrug tegenkomt. Het onderhoud aan het groen wordt verricht door ‘flying gardeners’, tuinmannen die abseilend langs de bomen en heesters gaan.
Wonderwoods ligt in het Beurskwartier, op loopafstand van het Centraal Station en de binnenstad van Utrecht. Het totale project bestaat uit koop- en huurwoningen, kantoren, een ruime centrale fietsenstalling, een ondergrondse parkeergarage, gezonde horeca, een ArtScience Museum Playlab, gym en commerciële functies op de begane grond. a.s.r. real estate heeft namens het ASR Dutch Core Residential Fund 254 woningen, een gym en een restaurant in het groene multifunctionele vastgoedproject Wonderwoods gekocht. Ook kocht het ASR Dutch Mobility Office Fund al de kantoren, het Playlab, de voorzieningen op de begane grond en de onderliggende parkeergarage.
